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Este programa fácil de usar economizará inúmeras vezes e aborrecimento, determinando quanto de um empréstimo você está qualificado para antes que você tenha que preencher um pedido de empréstimo. Ele usa as diretrizes estabelecidas pela Federal National Hardgage Association (A.K.A. Fannie Mae) para determinar o valor do empréstimo que você está qualificado. De fato, as diretrizes de Fannie Mae são provavelmente as mesmas empresas que sua empresa está usando. O prelúdio hipotecário fará o processo de obtenção de um empréstimo tão fácil e rápido quanto possível para você. Se você deseja calcular seus pagamentos mensais, determinar a quantidade de interesse que você pagará, estimar seus custos totais de fechamento, gerar um cronograma de amortização, ou você quer ir mais longe e analisar qual tipo de empréstimo você pode aplicar realisticamente, o O programa irá guiá-lo convenientemente através do processo. O sistema de pré-qualificação incorporado em prelúdio hipotecário é preciso porque há uma forte chance de que seu credor desejar ter a opção de vender sua hipoteca sobre o que é chamado de mercado secundário para hipotecas. (Na verdade, muitos credores terão seu empréstimo vendido antes de fazer seu primeiro pagamento de hipoteca.) Os dois maiores compradores de empréstimos no mercado secundário para hipotecas são Fannie Mae e Freddie Mac e, portanto, essas duas entidades geralmente estabelecem os padrões para empréstimos para habitação. Assim, seu credor provavelmente vai querer ter certeza de que o empréstimo que eles lhe deu se adapte aos padrões da indústria para que eles possam vender seu empréstimo. Embora existam muitas diretrizes aplicáveis, provavelmente o mais importante são o que são chamados de "taxas de qualificação" (que são computadas e exibidas na tela principal da hipoteca). Imediatamente você não pode ver apenas quanto seu pagamento mensal será, quanto interesse você pagará, e todas as outras informações comuns associadas aos cálculos de empréstimo residencial; Mas você realmente verá se você se qualifica para o empréstimo de acordo com as diretrizes atuais de Fannie Mae.

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