Calculadora de imóveis Calcule a comissão do imobiliário devido à venda de uma casa ou propriedade
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Calculadora de imóveis Descrição

O aplicativo de calculadora de imóveis permitirá que você execute um número de cálculos que devem ser úteis para quem está envolvido na compra ou venda de propriedades ou casas, como os primeiros compradores de casa, investidores, agentes imobiliários, solicitadores, etc. Mais especificamente, este programa permite: - calcular a comissão do imobiliário devido à venda de uma casa ou propriedade. - Calcular o imposto estimado do governo do governo devido quando você compra uma casa ou propriedade. - Calcular os ajustes de liquidação (para taxas, aluguel, etc) devido na liquidação quando você compra uma casa ou propriedade e calcule estes para o fornecedor e o comprador. - Calcular os detalhes da hipoteca / empréstimo, dependendo do montante do empréstimo, taxa de juros, valor de reembolso e frequência de reembolsos (semanalmente, quinzenalmente, mensalmente, etc). O programa também pode gerar uma desagregação total dos reembolsos, juros, etc, para este empréstimo. Esses cálculos / funções são explicados mais abaixo. n.b. Alguns dos cálculos que este programa realiza são - nesta fase de qualquer maneira - provavelmente apenas específico para a Austrália, mas a maior parte do programa pode ser usada em qualquer lugar do mundo. Na guia "Comissão + Stamp Duty", você pode inserir o preço de uma propriedade e calculará a comissão do imobiliário com base em cálculos válidos na Austrália da seguinte forma: - 3% dos primeiros US $ 18.000 - 2,5% do equilíbrio É na minha lista de coisas para fazer para adicionar cálculos específicos americanos, reino unido, etc para a Comissão do Agente Imóveis neste programa. Você pode então copiar os valores da Comissão (com ou sem GST) para a área de transferência da janela (usando os pequenos botões ao lado de cada valor) e colá-los em seus próprios documentos / planilhas / arquivos. Você também pode definir a taxa GST (bens e imposto de serviços). (No momento da escrita, essa taxa é de 10% - que tem sido uma taxa constante desde que a GST foi introduzida pela primeira vez na Austrália - mas pode mudar no futuro - então, eu permiti que você alterasse a taxa GST no programa para atender isso.) O programa também calcula o imposto estimado do governo do governo devido na Austrália quando você compra uma propriedade da seguinte maneira: - 1,5% dos primeiros 20.000 - 2,25% dos próximos 30.000 - 2,75% dos próximos 50.000 - 3,25% dos próximos 150.000 - 3,5% dos próximos 250.000 - 3,75% do restante n.b. Este é o imposto de selo estimado porque as coisas são muito mais complexas do que isso - eles sempre estão com o governo australiano !! Se a propriedade é comercial, ou é uma terra vaga, ou será seu principal local de residência ao vivo, então diferentes taxas de serviço de selo aplicam - e há também inúmeras regras a serem aplicadas e complexidades para considerar também.

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